Cuotas pagadas de más
100% reclamable
Recuperas la diferencia entre lo que pagaste cada mes con suelo y lo que habrías pagado con el Euríbor real, desde la firma de la hipoteca hasta hoy.
Si tu hipoteca tiene una cláusula que impide que el interés baje del 2%, 3% o 4% cuando el Euríbor lo hace, llevas años pagando una cuota artificialmente alta. La doctrina europea obliga al banco a devolver íntegramente todo lo cobrado de más desde el primer día.
Cuando se declara la nulidad por falta de transparencia, el banco devuelve íntegramente todo lo cobrado de más, recalcula tu hipoteca como si nunca hubiera existido el suelo, y baja tu cuota mensual.
Recuperas la diferencia entre lo que pagaste cada mes con suelo y lo que habrías pagado con el Euríbor real, desde la firma de la hipoteca hasta hoy.
Sobre cada cantidad cobrada de más, el banco debe abonar intereses legales desde la fecha de cada cuota. Suele incrementar la devolución entre un 15% y un 25%.
Al recalcularse el préstamo sin la cláusula suelo, parte de lo que pagaste como interés en realidad amortizaba capital — tu deuda pendiente baja sustancialmente.
Para todas las cuotas pendientes, el interés se aplica con el Euríbor real más el diferencial pactado, sin suelo. Tu cuota mensual baja durante el resto de la hipoteca.
Si tenemos que demandar y ganamos, el banco paga las costas del procedimiento. La condena en costas en cláusula suelo es prácticamente automática tras la doctrina del TJUE.
Tras la sentencia del TJUE de diciembre de 2016, el banco debe devolver todo lo cobrado de más desde la firma de la hipoteca, sin la limitación temporal que antes aplicaba el Supremo.
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Introduce los datos básicos de tu hipoteca y calculamos una estimación realista de lo que podrías recuperar. Para el cálculo exacto necesitamos el cuadro de amortización.
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La doctrina sobre cláusula suelo está consolidada desde 2013, ampliada por el TJUE en 2016 y refinada por el Supremo en los años posteriores. Estas son las tres sentencias clave.
El Pleno del Tribunal Supremo declara abusivas las cláusulas suelo cuando se incorporan a la hipoteca sin la transparencia exigida. Marca el inicio de las reclamaciones masivas en España.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea elimina la limitación temporal del Supremo y obliga a devolver todo lo cobrado de más desde la firma. Sentencia decisiva que multiplica las cantidades reclamables.
El TJUE permite reabrir reclamaciones de cláusula suelo en casos donde antes se había aplicado la limitación temporal del Supremo, ampliando la posibilidad de reclamar a quienes ya habían recibido devolución parcial.