Cajamar Caja Rural concentra una cartera amplia de hipotecas en el sur y levante español. Cláusula suelo y gastos imputados al consumidor: todo es reclamable también frente a una cooperativa de crédito.
Cajamar Caja Rural es la mayor cooperativa de crédito de España, con fuerte presencia en Almería, Murcia, Valencia y otras zonas del sur y levante. A diferencia de los bancos comerciales, opera como sociedad cooperativa, pero esa forma jurídica no la exime del cumplimiento de la normativa de protección al consumidor financiero ni de la jurisprudencia sobre cláusulas abusivas.
Los puntos que con más frecuencia analizamos en contratos de Cajamar y del resto de cajas rurales del grupo, y que abren la vía de la reclamación.
Cajamar incluyó cláusulas suelo en numerosas hipotecas variables del periodo 2005-2013, con tipos mínimos habituales del 3% al 4%. La doctrina general del Tribunal Supremo se aplica a las cooperativas de crédito con los mismos criterios que a la banca comercial.
Si en la escritura aparece una transferencia de varios miles de euros a una aseguradora el mismo día de la firma, estás ante una prima única financiada dentro del préstamo. El Tribunal Supremo la declaró abusiva en su sentencia 913/2026, de 11 de junio, cuando la aseguradora pertenece al grupo del banco y no se ofreció alternativa. Lo estudiamos aparte, porque en este caso el tiempo corre en contra.
Como el resto del sector, Cajamar imputó al consumidor todos los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto AJD. La doctrina del Tribunal Supremo permite recuperar la mayor parte.
Como cooperativa, Cajamar exige a sus clientes hipotecarios la suscripción de aportaciones al capital social. Algunas de esas aportaciones, cuando se imputan sin transparencia, pueden revisarse como cláusula abusiva por vincular obligatoriamente productos accesorios al producto principal.
Cajamar no es un banco comercial sino una cooperativa de crédito, cabecera del Grupo Cooperativo Cajamar, en el que se han ido integrando numerosas cajas rurales a lo largo de los años. Esa forma jurídica es la que suele usarse como argumento para sostener que a una cooperativa no se le aplican las mismas reglas. No es así: la normativa de consumidores y la doctrina del Tribunal Supremo sobre cláusulas abusivas se aplican igual, porque lo que determina la protección es que tú contrataras como consumidor, no la forma societaria de la entidad.
Sí tiene dos particularidades prácticas. La primera es que, al venir de la integración de distintas cajas rurales, la reclamación depende de con cuál firmaras: cada una usaba sus propios modelos de escritura y su propia documentación precontractual, que es la que decide si la cláusula supera el control de transparencia.
La segunda es que el grupo tiene habilitado un procedimiento extrajudicial propio para cláusula suelo, al amparo del Real Decreto-ley 1/2017, con un departamento específico y un plazo de tres meses para responder. Merece la pena agotarlo antes de demandar, aunque conviene saber que la respuesta de las entidades por esa vía suele ser conservadora y que la mayoría de los casos acaban resolviéndose en los tribunales.
Envíanos el contrato o el último extracto. Te decimos exactamente si tu caso es reclamable, cuánto puedes recuperar y a qué coste, antes de iniciar nada.