EVO Banco comercializó la Hipoteca Inteligente y, en años anteriores, también productos multidivisa. Tanto las cláusulas suelo como la multidivisa de EVO son reclamables conforme a la jurisprudencia actual.
EVO Banco —antes filial de Novacaixagalicia y hoy del grupo Bankinter— comercializó la conocida Hipoteca Inteligente, presentada como hipoteca digital de bajo coste. Antes, durante el periodo 2007-2010, la entidad participó también en la oferta de hipotecas multidivisa que afectaron a numerosos clientes.
Las cláusulas reclamables más frecuentes en hipotecas EVO incluyen la cláusula suelo (firmas 2005-2013), las hipotecas multidivisa de la etapa previa, los gastos de constitución imputados al cliente y, en algunos casos, comisiones de apertura sin justificación de servicio. La integración en Bankinter no afecta a la reclamabilidad: EVO sigue siendo parte demandada como entidad sucesora.
Los tres problemas que con más frecuencia analizamos en contratos de EVO Banco y que abren la vía de la reclamación.
Las hipotecas firmadas con EVO o sus entidades predecesoras (Novacaixagalicia, Banco Etcheverría) entre 2005 y 2013 contienen, con frecuencia, cláusulas suelo. Los tipos mínimos habituales se sitúan entre el 2,5% y el 4%, atacables por la doctrina general del Tribunal Supremo y el TJUE.
Antes de la marca EVO, las entidades del grupo participaron en la oferta de hipotecas multidivisa que afectaron a numerosos clientes. La doctrina del TJUE (caso Kásler y posteriores) y del Tribunal Supremo (STS 15 noviembre 2017) permite anular esas cláusulas por falta de transparencia.
Como el resto del sector, EVO imputó al cliente los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto AJD. La jurisprudencia permite recuperar la mayor parte conforme a la STS de 23 de enero de 2019.
Las comisiones de apertura y otras pueden revisarse a la luz de la doctrina del TJUE de 16 de julio de 2020, especialmente cuando no se justifica el servicio efectivamente prestado al cliente.
Las cláusulas suelo se atacan con la doctrina del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 y la STJUE de 21 de diciembre de 2016. La multidivisa con la STS de 15 de noviembre de 2017 y la STJUE de 30 de abril de 2014 (caso Kásler). Los gastos, con la STS de 23 de enero de 2019. Toda esta jurisprudencia se aplica directamente a EVO Banco como a cualquier otra entidad financiera.
Envíanos el contrato o el último extracto. Te decimos exactamente si tu caso es reclamable, cuánto puedes recuperar y a qué coste, antes de iniciar nada.